(一)水分散體性質(zhì)
水分散體性質(zhì)一般有含固量、有機(jī)溶劑含量、粘度、pH 值、粒徑、表面張力、成膜性， 穩(wěn)定性等指標(biāo)。它們隨原料和制造方法的不同而異。粘徑大小影響分散體的穩(wěn)定性、對基材的滲透性和成膜后的膜性能。表面張力影響對基材的潤濕性、粘接強(qiáng)度。粘度影響使用性。水系聚氨酯的貯存期一般為3～6個月， 親水性較好的單 穩(wěn)定時間可 很長。一般水系聚氯酯常溫下水分揮發(fā)即可成膜，如親水基目過多， 膜砭重新分散于水中。分子量較低， 分子間無交聯(lián)的水系聚氨酯成膜。
性較差，甚至不能成膜。
(二)薄膜性能
1．機(jī)械性能[T]聚氨酯彈性體分子主鏈由秉性鏈段與剛性鏈段鑲嵌而成。柔性鏈段如聚醚或聚酯部分、剮性鏈段如氨基甲酸酯部分。此外， 聚氨酯大分子含有大量的極性基團(tuán)， 可形成非常強(qiáng)的分子間力， 防止鏈段之間的彼此滑動， 因此與其他高聚物相比具有較好韻彈性和耐磨性。聚氨酯還具有良好的耐低溫性能， 在一7O℃ 也不會脆化。其他機(jī)械性能如相對伸長率、抗張強(qiáng)度、撕裂強(qiáng)度等， 根據(jù)品種不同有較大差異。
2．耐水性能[2、T】水系聚氨酯薄膜浸泡在水中發(fā)生吸水膨脹， 常用24小時一定溫度下吸水增重率或體積膨脹率表示它們的耐水涪脹性。封閉聚臺物中親水基團(tuán)或在聚合物中加入三維交聯(lián)劑有利于提高耐水涪脹性。聚氨酯膜在熱水中或長期浸泡于常溫水中將逐漸水解， 化學(xué)鍵斷裂， 其物理性能下降直至分子完全破壞。聚醚型聚氨酯耐水解性優(yōu)予聚酯型聚氨酯。加入水解穩(wěn)定劑如碳化二亞胺可連接斷裂鍵，改進(jìn)耐水解性。
